Ausschreibung von Bauplätzen im Baugebiet "Felsen" in Bellamont
Erstelldatum14.11.2023
Die Erschließung des Baugebiets „Felsen“ wurde bis Anfang 2021 durchgeführt und zu weiten Teilen abgeschlossen. Wie vom Gemeinderat beschlossen kommen nun in einer dritten Tranche weitere fünf Bauplätze in den Verkauf. Der Bauplatzpreis beträgt 110 Euro pro m² zzgl. Kosten für den Kanalanschluss und die Vermessung.
Die nachstehenden Kriterien für die Bauplatzvergabe sind durch den Gemeinderat beschlossen worden und sollen für größtmögliche Rechtssicherheit sorgen.
Beim Bebauungsplan „Felsen“ handelt es sich um einen Bebauungsplan, der im beschleunigten Verfahren nach § 13 b BauGB erstellt worden ist und dessen Rechtskräftigkeit im Oktober 2020 erfolgte.
Das Bundesverwaltungsgericht hat am 11. September 2023 in seiner Urteilsbegründung zum „13b“-Urteil vom 18. Juli 2023 klargestellt, dass § 215 BauGB auch für § 13b-Bebauungspläne anwendbar ist. Das bedeutet, dass Bestandspläne nach § 13b BauGB, die nicht innerhalb der Jahresfrist angegriffen worden sind, nicht an einem beachtlichen Fehler leiden und daher Grundlage für Genehmigungsentscheidungen sein können. Dies ist beim Bebauungsplan „Felsen“ der Fall.
Interessenten für ein Baugrundstück können die Bewerbungsunterlagen nachfolgend herunterladen oder bei der Verwaltung anfragen. Ebenso stehen auch ein Auszug aus dem Bebauungsplan sowie die Vergaberichtlinien zur Verfügung.
Die Bewerbungen sind bis Dienstag, den 5. Dezember 2023 per Mail an reck(@)steinhausen-rottum.de oder im Rathaus Steinhausen a.d.R. abzugeben. Die Reihenfolge des Eingangs ist nicht entscheidend.