Anschlüsse gelten auch Hausanschlüsse für Grundstücke, die nach Entstehen der Beitragspflicht (§ 36) neu gebildet werden. (5) Hausanschlüsse dürfen nicht überbaut werden, die Freilegung muss stets möglich sein [...] Grundstücke unter Einbeziehung von Teilflächen, für die eine Beitragsschuld bereits entstanden ist, neu gebildet werden. (2) Wenn bei der Veranlagung von Grundstücken Teilflächen gemäß § 29 Abs. 1 Nr. 2 dieser [...] des Grundstücks im Grundbuch eingetragen ist. 4. In den Fällen des § 34 Abs. 2 Nr. 1, wenn das neugebildete Grundstück im Grundbuch eingetragen ist. 5. In den Fällen des § 34 Abs. 2 Nr. 2 a) mit dem In

schlüsse gelten auch Anschlüsse für Grundstücke, die nach Entstehen der Beitragsschuld (§ 34) neu gebildet werden. (2) Die Kosten der Herstellung, Unterhaltung, Er- neuerung, Veränderung und Beseitigung [...] Grundstücke unter Einbeziehung von Teilflächen, für die eine Beitragsschuld bereits entstanden ist, neu gebildet wer- den. (2) Wenn bei der Veranlagung von Grundstü- cken Teilflächen gem. § 26 Abs. 1 Nr. 2 dieser [...] Grundstücks im Grund- buch eingetragen ist. 6. In den Fällen des § 32 Abs. 1 Nr. 4, wenn das neu gebildete Grundstück im Grundbuch ein- getragen ist. 7. In den Fällen des § 32 Abs. 2, mit dem Wegfall der

gärtnerisch gestaltete Anlagen, die der Erholung der Bevölkerung oder der Gestaltung des Orts- und Landschaftsbildes dienen. Dazu gehören auch Verkehrsgrünanlagen und allgemein zugängliche Kinderspielplätze. Abschnitt [...] wenn öffentliche Belange nicht entgegenstehen, insbesondere eine Verunstaltung des Orts- und Straßenbildes nicht zu befürchten ist. (3) Wer entgegen den Verboten des § 14 Abs. 1 außerhalb von zugelassenen

gemeinnützigen Zweck (nicht im steuerrechtlichen Sinne) freiwillig zusammengeschlossen, einer Willensbildung unterworfen und ihren Sitz und Wirkungskreis im Gemeindegebiet hat. Die Gemeinde fördert im Rahmen

46 13 Verwendete Datenquellen 48 AbbildungsverzeichnisAbbildung 1: Luftbild vom Plangebiet; Umgriff BP „Kemnater Weg“ schwarz gestrichelt ................ 6 Abbildung 2: Ausschnitt aus Karte zu den R [...] ................. 9 Abbildung 4: Legende zu Abbildung 3 .............................................................................................................. 10 Abbildung 5: Ausschnitt aus dem [...] ................ 11 Abbildung 6: Legende zu Abbildung 5 .............................................................................................................. 12 Abbildung 7: Bodenkundliche Einheiten

Hausgärten angrenzend wiederum intensiv genutztes Acker- und Grünland. (s. auch Abb. 1 sowie Anlage 1). Abbildung 1: Bestandsplan saP Bebauungsplan „Kemnater Weg“ 6 2.2 Beschreibung der Wirkungen des Vorhabens [...] . Ein Verlust der Feldlerchenreviere kann somit Stand heutiger Kenntnis ausgeschlossen werden. Abbildung 2: Meidekarte Feldlerche, Darstellung von einem arttypischen Meideabstand von 120 m (unmaßstäblich)

Fläche innerhalb des Geltungsbereiches des Bebauungs- planes beträgt ca. 2.070 m². 3 Abb. 2 Luftbildausschnitt Ortsteil Bellamont mit Markierung Plangebiet c LUBW 2 Naturräumliche Gegebenheiten Das Plangebiet [...] die vorgefundene Baustruktur zu gewährleisten, nur Einzelhäuser zulässig. Die Gebäude im Plangebiet bilden durch die das Wohnge- biet abrundende Bauung zukünftig den nordwestlichen Ortsrand des Ortsteil Bellamont [...] naturnahe, an eine Feldhecke angenäherte Abgrenzung der Bauflächen zu den land- wirtschaftlichen Flächen bilden. Deshalb sind Nadelgehölze innerhalb dieser Hecke nicht zulässig. Zur inneren Durchgrünung des P

stabilisiert, eine familienfreundliche und nachhaltige Entwicklung der Gemeinde umgesetzt und die Eigentumsbildung der Bevölkerung gefördert werden. Deshalb erwirbt und erschließt die Gemeinde Flächen zur Deckung

Entsorgung, die Löschwasserversorgung und die Verkehrserschließung im Plangebiet sind gesichert. Luftbild (ohne Maßstab) GEMEINDE STEINHAUSEN AN DER ROTTUM SATZUNG – BEBAUUNGSPLAN BEBAUUNGSPLAN „ZWIRE – [...] Anlagen zu bestimmen, wenn ohne ihre Festsetzung öffentliche Belange, insbesondere das Orts- und Landschaftsbild, beeinträchtigt werden können. Der Bebauungsplan trägt dieser Maßgabe dadurch Rechnung, dass [...] diesen Festsetzungen soll eine städtebaulich abgestimmte bauliche Entwicklung mit homogenem Erscheinungsbild unter Berücksichtigung der topographischen Verhältnisse erzielt werden. Die Obergrenzen des

..................... 24 AbbildungsverzeichnisAbbildung 1: Einstufung der im FNP dargestellten Nutzungen .........................................................11 Abbildung 2: Randstreifen um Schienenwege [...] sflächen im U-Raum ...............12 Abbildung 3: Räumliche Darstellung der abgeschichteten Flächen ..................................................14 Abbildung 4: Gesamteinschätzung der Flächeneignung [...] V .....................................15 Abbildung 5: Gute (grün) und mittlere (gelb) Eignung auf der Gemarkung Bellamont ......................16 Abbildung 6: Konfliktpotenzial Gemarkung Bellamont .