Entsorgung, die Löschwasserversorgung und die Verkehrserschließung im Plangebiet sind gesichert. Luftbild (ohne Maßstab) GEMEINDE STEINHAUSEN AN DER ROTTUM SATZUNG – BEBAUUNGSPLAN BEBAUUNGSPLAN „ZWIRE – [...] Anlagen zu bestimmen, wenn ohne ihre Festsetzung öffentliche Belange, insbesondere das Orts- und Landschaftsbild, beeinträchtigt werden können. Der Bebauungsplan trägt dieser Maßgabe dadurch Rechnung, dass [...] diesen Festsetzungen soll eine städtebaulich abgestimmte bauliche Entwicklung mit homogenem Erscheinungsbild unter Berücksichtigung der topographischen Verhältnisse erzielt werden. Die Obergrenzen des

stabilisiert, eine familienfreundliche und nachhaltige Entwicklung der Gemeinde umgesetzt und die Eigentumsbildung der Bevölkerung gefördert werden. Deshalb erwirbt und erschließt die Gemeinde Flächen zur Deckung

füllen und dadurch das Ortsrandbild insgesamt ruhiger und einheitlicher zu gestalten. Dabei wird auf eine konsequente Eingrünung hin zur Landesstraße zum Schutz des Landschaftsbildes geachtet. Um ein attraktives [...] Begründung – Sonstiges 48 9 Begründung – Auszug aus übergeordneten Planungen 52 10 Begründung – Bilddokumentation 53 11 Verfahrensvermerke 55 Gemeinde Steinhausen an der Rottum Bebauungsplan "Felsen" Textteil [...] relativ flacher Dachneigung werden durch die festgesetzte Wandhöhe auf ein geeignetes Erscheinungs- bild begrenzt. Die erzielbaren Rauminhalte der Gebäude werden auf ein städtebaulich vertret- bares Maß

9 Begründung – Bauordnungsrechtlicher Teil 85 10 Begründung – Sonstiges 87 11 Begründung – Bilddokumentation 89 12 Verfahrensvermerke 90 Gemeinde Steinhausen a. d. Rottum Bebauungsplan "Steinhausen-Nord [...] rücksichtigt. Dabei wird auch der Schaffung und Erhaltung sozial stabiler Be- wohnerstrukturen, der Eigentumsbildung weiter Kreise der Bevölkerung und den Anforderungen kostensparenden Bauens Rechnung betragen [...] zwei Entwurfsalterna- tiven erstellt, die die verschiedenen Belange (bspw. Wohnbedürfnisse, Orts- bild, Wegebeziehungen) berücksichtigen. Der Schwerpunkt wurde dabei auf eine sinnvolle städtebauliche Anbindung

lösslehmreichen Fließerden und Lösslehm an. In der nachfolgenden Abbildung ist ein Auszug aus der Bodenübersichtskarte des LGRB dargestellt. Abbildung 2: Auszug aus der Bodenkarte des LGRB [3] mit Markierung des [...] bis steif ausgebildet und weist ein Kohärentgefüge auf. AZ 24 02 124, Erschließung Baugebiet „Steinhausen-Nord II“ in 88416 Steinhausen a. d. Rottum - 14 - Bis zur Endtiefe der Bodenbildung bzw. der A [...] ausgehobenen Schürfgruben sowie die gewonnenen Bohrkerne sind in der Fotodokumentation der Anlage 3 abgebildet. Aus den Aufschlussbohrungen und den Schürfgruben wurden gestörte Bodenproben entnommen und im

A. Gregor Wolf (M.Sc. Biological Sciences) Seite 4 von 6 LuftbildÜbersichtsluftbild des Geltungsbereiches (gelb), maßstabslos, Quelle Luftbild: LUBW Einzelbaum Biotop "Feldgehölz und Hecken NO Steinhausen" [...] Steinhausen" Ahornstraße Eichenstraße N Seite 5 von 6 Bilddokumentation Blick von Nordosten auf das Plangebiet und die dahinterlie- gende Wohnbebau- ung. Blick von Osten auf den nördlichen Rand des Plange- biets

ung. Kommt es im Anschluss an das Bewerbungsverfahren zu einem Beschäftigungsverhältnis, Ausbildungsverhältnis oder Praktikantenverhältnis, werden Ihre Daten, soweit erforderlich und zulässig, zunächst

und Ergänzungssatzung „Kemnat“, Steinhausen an der Rottum – Artenschutzrechtliche Einschätzung 5 Abbildung 1: Bestandsplan des Vorhabensgebiets (unmaßstäblich) Klarstellungs- und Ergänzungssatzung „Kemnat“

2 und Anlage 1). Abbildung 1: Lage der Vorhabensfläche Eingriffs-Ausgleichs-Bilanz Klarstellungs- und Ergänzungssatzung „Kemnat“, Steinhausen an der Rottum Seite 4 von 14 Abbildung 2: Bestandsplan (u [...] die von dem geplanten Wohngebiet auf die Leistungsfähigkeit des Naturhaushaltes und auf das Landschaftsbild ausgehen, lassen sich grundsätzlich nach folgenden Gesichtspunkten differenzieren: Eingriffs

GEMEINDE STEINHAUSEN AN DER ROTTUM KLARSTELLUNGS- UND ERGÄNZUNGSSATZUNG „KEMNAT“ Seite 12 von 18 Luftbild Bestand (unmaßstäblich) 3. BESTEHENDE RECHTSVERHÄLTNISSE Die Klarstellungsflächen im Plangebiet